安博体育,安博体育APP下载,安博官方网站,安博官网,安博体育官网

　　北京目前的新房市场有个现象，新入市的新房项目依靠“好房子”优势赚得盆满钵满，部分存量项目恨不得亮出底裤依然去化艰难，截至今年7月底，全北京新房存量超过

　　而这超70000套新房存量中，丰台一个区自己就占10000套，是目前去化存量最大的区之一。但它却没有选择就此躺平，今年上半年以1989套成交，同比增长超57%，最近的6月和7月，成交量更是重回全北京前3。

　　在丰台的努力中，有一些项目并没有陷入“疯狂降价”的漩涡，形成“以价换量”的恶性循环。而是守住底线，结合自身项目的优势，以顺应市场的价格，将自己打造成“优质存量”。

　　而在西四环这块价值醇熟、土地稀缺的黄金地段，京能•西贤府基于国企的定力、超强实景展现、项目增配以及顺应市场的价格，正在打出一套“超级质价比”的组合拳。

　　在环线位置上，京能·西贤府距西四环3公里，距地铁14号线米，真正实现“地铁到家门”。而且还能实现一脚油门接驳京港澳高速，实测约6站直达丽泽商务区核心，约20分钟车程抵金融街腹地。高效的时空转换能力，是远郊大盘难以企及的现实优势。

　　。政府投入超3000亿元，丽泽城市航站楼、市内首家“免税消费体验店”、“丽泽超级TOD”正重塑区域。此外，华为中国区总部、中国证券金融、汇丰银行、英国航空等顶尖机构纷纷入驻。丽泽的蓬勃，持续抬升西四环南段能级，西贤府首当其冲承接红利。

　　生态绿肺环抱，西邻五环内最大的生态水域永定河，周边园博园、小屯公园、天元公园等九大公园星罗棋布，形成超高密度公园群落。“鲜氧、静谧、健康”是高端资产的核心溢价基因，更是千金难买的日常幸福感。对比东四环朝阳公园板块12万+房价，京能·西贤府生态价值正待市场充分认识。

　　前不久，京能·西贤府实景示范区和实楼样板间同时开放，项目基本上完成了对于早期图纸的还原，复刻宋代建筑的精髓，甚至还有附加的惊喜。

　　京能·西贤府以宋代皇家园林“艮岳”为蓝本，打造“两庭三园四桥十景”。社区主入口复刻宋朝最高礼序门庭，非遗琉璃、龙鳞金柱彰显威仪，同时介亭飞瀑、溯溪沐丘等景观节点移步换景。还有植被方面，项目寻访8省移植成年桐树、泰山松、流苏、文冠果等名贵吉祥树种。

　　西贤府在“好房子”的践行方面，比政策“早”了8个月。首先，现在的好房子项目所追求的下沉会所，西贤府早就做好了，与实景园林同步开放。

　　京能·西贤府此次打造了约1875平的会所，配备恒温泳池、高端健身房、私宴厅等，成为区域稀缺高端生活主场。

　　其中，180° 观景健身房将园林美景引入室内， 业主在挥汗如雨的同时，能够尽情享受自然带来的愉悦。井字格吊顶不仅在设计上独具匠心，暗喻 “聚财纳福” 的美好寓意，更体现了项目对传统文化的巧妙运用。

　　得房率往往是人们对好房子标准的第一认知，京能·西贤府在去年6月入市就将项目的平均实际使用率做了大幅度提升，此外大尺度观景外窗设计也都在项目户型产品中完美落地。

　　无论从会所、公区、园林的实景展现，还是实楼样板间的完美呈现，都在传达一个声音，京能·西贤府在市场环境如此复杂的当下，仍在耐心打磨作品，为市场和买房人交上一份完美的答卷。

　　在当今北京新房市场，你或许可以花更多的钱买到更好的房子，但却不一定能花更多的钱“买”到更好的邻居，智者择好邻而居。

　　从京能·西贤府的规划图中，我们可以看出，住宅部分北侧是当时拿地承诺的公建部分，建筑面积大概2.7万平。

　　其中21000平是高端人才公寓，约6200平是两栋3层商业，这部分未来和项目东北侧集中式休闲购物商业综合体呈一字贯通，完善板块内商街氛围，令板块内更具活力和人气。

　　，未来入住的将是文化、传媒、国际传播领域资深专家、记者、编辑等文化精英，这意味着板块内将注入文化底蕴与思想碰撞。此外，京能·西贤府一部分商业也出让给了一家上市公司，

　　核心高管及高净值、高素质人才成为紧密“新晋业主”或高频使用者，提升社区整体格调。由此我们可以想象，有了新华社高端人才公寓，有了上市公司总部，整个社区就形成了一个高知、高素质的邻里圈层。

　　更重要的是，京能·西贤府本身的产品定位，就是一座天然的菁英“筛选器”。项目仅7栋428户，125平、154平、173平的纯四居设计，精准聚焦追求空间尺度、品质和私密性的城市菁英家庭。

　　由优质原生业主基底与顶尖机构引入人才构筑的“黄金邻里生态”，让相似的灵魂汇聚成星河。

　　纯粹和谐的社区氛围，高阶的社交网络与资源交互，稳定高端的租赁与流通市场，如此的黄金圈层能赋予的，是京能•西贤府穿越周期的资产韧性与流动性保障。

　　京能·西贤府的开发企业是北京市属国企京能，核心使命是“传递光明，温暖生活”，其供热板块承担首都核心区超80%供热面积，约3.91亿平米，同时还服务党政机关及使馆区。

　　比如社区公区升级方面，社区主入口的景墙，就有原来的爱马仕灰石材提升至蓝翡翠奢石立面+ 鱼鳞纹格栅 + 中式灯光挑檐顶，仅这一项升级提升的成本，就超过100万。

　　此外还有祥瑞守护增配，社区主大门的石狮，还有每个单元门前的麒麟，寓意美好。

　　再到买房人自己的家里，京能·西贤府也做到兼顾实用性和人性化的细节增配，还有专注业主居住痛点方面，西贤府也贴心增配了入户爱心挂钩、橱柜台面檐口灯带、吊柜拉篮、电热毛巾架等等。

　　京能•西贤府这样的整体品质，对比周边同地段、同品质感且站稳10万+的标杆项目，丝毫不输。

　　但恰恰是在10W+的品质之上，西贤府选择顺应市场大势做出理性定价策略，让其处在醇熟区域价值底座之上，为购房者预留了可观的“品质溢价”安全空间。

　　，品质投入绝不降，甚至要更好”的美好愿景。这份坚决，是当市场回暖时，转化为资产红利的砝码。综上，京能·西贤府实景开放，正释放出一系列强劲的积极信号。

　　”的确定性，是“媲美10万+品质，匹配吸引力门槛”的价值差，是“文化精英+产业领袖共筑的黄金圈层”的催化剂，是“国企逆势坚守品质与交付”的保障力。当实景消弭信息差，当醇熟西四环价值重估，当稀缺“黄金圈层”凝聚成形——这个由“

　　”四重稀缺价值定义的机遇窗口，京能·西贤府正重新定义核心资产的价值。以上。